AI是否会把我这个中介给取代掉呢？我认为这里面有个关键点，就取决于政府我所对应的那个政府，他是否开始使用AI能够打败魔法的永远是魔法，这个说法是双向的，就是AI面对AI一定会更合理。就是个人已经不再会出现任何的信息差，可以在政府那里也没有语言差可以去解决这个问题。
但如果这些政府为了解决就业，你像澳洲他们为了解决就业设立一个区域中心，绝对不会轻易的把这些人给裁员掉。因为他们有人权，有什么各种社会福利这种压力。那么作为他们如果还是人的话，只要是人就得需要人去面对他们。因为实话实说，有经验的这个中介都会知道，你像原来无论是澳洲还是加拿大，在香港办公室的那些工作人员，有专门的几个大家都都共识的特别爱拒签的。像一些什么香港那些瘦小的那些老太太，你只要一见到我不能提名字，他那个签证官的名字，但是你就知道你的拒签率是很高的那这一次课题的标题就叫做全球移民趋势热点国家政策解析。是因为我发现在上一次课程的时候，我实际上讲的更多的是一些大概的移民趋势方向，以及包括我国出入境的一些信息的分享。在经过了差不多从疫情到现在也有个四五年了，有一些移民国家的政策发生了变化。所以我特别想能够在这一次的课件当中和大家进行分享。
我们这一次的标题就定成了是全球移民趋势3.0。但真的不代表是我们的这整个移民时代已经进入3.0时代了。虽然从疫情到现在已经经过了几年，但是我们大的移民市场实际上还没有发生翻天覆地的变化，客户需求也基本上还是和以往是一个有延续的。也希望大家能够把这个3.0理解成是我们第三次见面。
热点国家政策与解析是因为我发现在之前的课程当中，我更多的是分享了一下我自己个人的一些经验，就是大的全球的移民环境出入境的一些经验分享。所以在经过了几年的大概市场的沉淀和一些信息反馈以后，我把这次课程的主要内容定在了一个是政策解析，还有一个就是一些实物的分享。希望大家能够跟着我一起进入这个市场，然后了解一些可能未来你身边的人也会跟你聊到的一些话题。
大概这一次的课程会分成三个部分。第一，国人热点，移民国家的总揽。我作为一个移民中介，从大学毕业到现在也干了有整整24年了。这一说起来的话，就是我在我的本命年能够进入澳大利亚移民部开始工作。然后再到今天，又坐在这里又是我的本命年和大家聊这件事情。从我的年龄来看，我现在已经进入了一个开始慢慢憋不住尿，但是能憋住话的这个年纪。大家也还愿意听我这样一个接近您这半截入土的人，愿意跟你们分享些经验。也希望大家能够听一听从事这个行业真的是二十多年的人，他能够去看到的大概这些客户他们的一些反馈。
然后从事这个行业以后，我自己也有一个体会，就是无论你自己在做产品的时候会有一些什么样的想法。往往这个市场他们的整个的流向会引导着我们这些中介机构也慢慢的往这个方向去，慢慢河流大家就是走到一个方向上来。后面我会讲到更多的细节，大家也能够理解。
在整篇这个课件当中，我也想能够在开篇的时候跟大家分享一句话。这句话是原来我还在澳大利亚移民部工作的时候，在中国区当时派了一个副部长级别的一个领导过来。他是叫regional director RD。他当时带领我们一起负责了涵盖了有除了中国大陆以外，实际上韩国、日本、台湾、马来西亚这些我们周边的一些这些国家都在它的整个的管理范围之内。他在见我们面的时候说了一句话，也是我今天也希望大家在看这课件的时候一起去思考的一句话。
就是你会发现出入境这件事情总是会出现，当一扇门关上的时候，会有一扇窗会打开。那么在整个的我自己的职业生涯当中，无论是我在墙里面去审批签证和合规这些审核的时候会有这个想法。包括我现在到了整个市场当中，接受这个市场的洗礼。我自己的感受也是当一扇门关上的时候，会有一扇窗为你打开。再有毕竟这个行业它在这个市场当中，无论是过去还是现在，多多少少都会变成一个热点。这个热点里边都是会有一些有趣的话题的那这个行业并不是很枯燥的，只是讲法律，你去跟政府怎么去博弈，然后每天都是这些法律条文文案不是这样的，它有很多有趣的东西，我也希望借着这次课件跟大家进行分享。
第三部分我自己个人感受就是我虽然认为我是一个从移民法最严格的一个科班出身一样出来做这些事情。但是我学到最多的东西其实是我从事移民中介以后，市场教育给我的，也就是客户反馈给我的。就举一个例子，就像我原来觉得移民法当中涉及到居住需求这个条款是很多移民签证类别当中都会提到的。我认为这是一个很迎合客户需求的东西，因为你本来就是想要长期居住。但是当我站到客户的角度以后，客户总是会跟我提到的一句话，包括同行也会提到一句话，叫做移民间。这个词就特别有意思，我就真的是在线下课程的时候，我也跟大家聊过这句话。感觉他是非常生动和形象的，而且是真的描述出来大家的一种心境。我也是说希望能够把客户反馈给我的一些很好玩的一些很很有意义的一些信息，能够跟大家进行分享，希望能够跟大家产生共鸣。
我们现在就开始进入第一部分了，这就是我们咱们中国人热点移民国家的一个总揽。我必须得要说，其实包括我们中国在内，都是属于有这个移民法的，都是可以接纳很多的海外移民进来的。都是不是闭关锁国，或者说不允许外面的人进来。当然大家的需求不一样。
到目前为止，大家都在说的是中国的长期居住是世界上最难申请的。虽然我们国家自己知道我们的护照出入境现在还有很多限制。但是大家都从移民法的角度来讲看这件事情门槛最高，申请审批最严格的还是我们国家的。我们现在反过来再来看我们的国人，也就是我现在获取信息最多的这个反馈。实际上移民国家很多，但是我们要在选择的时候还是就集中在几个国家。当然我相信也有很多人可能通过其他的中介或者其他的渠道，有其他的国家选择。我只是基于我现在自己的客户的数据，我进行了一个分析。
通过这一次给大家做一个分享，它并不是一个移民的专业的百科全书。所以大家就提取出来像什么美洲、欧洲、澳洲，包括亚洲我这样去细分的。然后大家通过几个典型的国家，可以开阔一下思路。我们先来看一下，就是实际上这一次我们在进行课程邀约的时候，这个周期还是比较长的。当时我在开始构思这个课件的时候，我们的特朗普先生还是没有上任的。
他当时还是在耳朵流血，高举拳头拍下了普利策奖照片，获得全美压倒性支持。至少在那个时候，似乎这个投票选举在立刻，这个风向就已经发生了改变。那个时候还没有完全定下来的，但是他的赢面很大。
后来在整个的这个课件的书写过程当中，中间还是发生了很多，特别是特朗普上任以后，大家也都知道这个关税问题实际上是一天一个消息。而在在座的各位都是金融行业的从业者，你们实际上也能够感受到，就是特朗普在全球掀起的这个不光是关税，它在金融市场当中涉及到的汇率、黄金，然后包括我们自己的一些不光是日常的消费品了，房地产都全部受到了他的影响。所以每天都有新的消息，每天都有各种不同的。因为这条消息冒出来的不同的方向的信息。所以我实际上是一条一条的开始往上加。大家也可以在看到这个课件的时候，大家回顾一下。然后同时可能有什么新的消息在咱们看到这个视频的时候又出来了。大家也可以展开自己的主观的一些看法，看看到底未来会对于我们的国家，以及对于未来移民或者是海外投资资产配置这些是否会有一些什么影响。
特朗普，因为他中间的时候有拜登把他给挤下来了，他差点要入狱。现在他进入他自己的一个2.0时代，他终于成功的上任了。但是他上任的时候，实际上推出的很多口号，包括他上任以后开始执行的东西，还真的是挺吓人的。
大家可以看一下，就是先说一下移民。移民实际上我们可以看到的一个是修墙。他在他上一个任期的时候，他就在美国和墨西哥边境开始修这个高墙。现在他继续要延续这个政策，而且他是非常不喜欢这些所谓的海外劳动力市场的冲击的。这个在所有的发达国家移民当中，他们是既需要然后又排斥。你们可以看一下，基本上英国、加拿大、澳大利亚、新西兰，我们现在能够说到的一些国家，包括后面我可能还会提到一些日本什么这些国家他们实际上一直都是需要有这些廉价的劳动力来补充国内的新鲜血液的。因为本国人都已经不愿意做这些从事这些行业，但是他们对于本地的劳动市场既有帮助，但是更大的是带来冲击。
特别是特朗普他这一次上任的时候，他就要说要让美国再次伟大，他希望能够将制造业重新引回美国。他认为就业问题是需要通过，这是第一步。不光是关税了，我们后面提到关税。他要把这些所谓的廉价劳动力和到了美国以后还不停的生孩子的这些拉美裔，包括非裔这些国家的人能够驱逐出去。在上一次课件的时候，我们还曾经其中聊过。
就是很多人咱们大陆的人通过小红书，他们叫小某书引领的这个路径。告诉他们如何能够通过一些拉美国家，最后实际上还是通过墨西哥走线，然后进入美国。然后美国本土的很多人都很搞笑，说这些人是特种部队，都非常有钱，带着菁菁非常专业的精细的这些电子产品，然后进入美国。这都是从事间谍活动的。但其实不是，他们只不过是认为这是一种移民渠道，他们就尝试了。而这批人实际上在过去两年的时候，这个新闻不断了。就是从飞机给送回来。原来我的工作当中，其中有一部分工作就是要从澳洲把一些一个是非法滞留，另外一个就是在逃犯能够跟中国公安系统进行对接，然后进行遣返。
每一个人遣返都是有成本的。因为在认定这个人是哪个国家这件事情上，就先要人工和这个时间的投入。要几个部门，什么海关、移民、公安什么一起来做这件事情，要调取录像。因为很多人去了以后，他就把护照一撕，然后他故意不说话，你根本就不知道他原来的原因来自于哪里。你不能因为他有一张亚洲面孔，他就说你就直接武断的说他就是日本的。你说他是韩国的，说是中国大陆的，说是台湾的、新加坡的，你都不合适。实际上很多时候是需要根据他的整个航班路径，从哪里上机，然后再调取原始数据，慢慢的引导。
然后后面的时候要监视居所，这个也是要有成本的。你要吃喝，然后住这些东西都要钱，最后就是最贵的就是机票。美国他自己也衡量了一下，就是这个成本到底要多少钱合适，到底能够给美国本土带来多少收益。他们自己也像当初做EB51样，有经济模型去大家去算进行对比，平衡收支平衡，把这些人进行遣返。
取消出生公民权，这个是特朗普真的上台以后，他的行政命令当中马上就签署的。这个里边其中其实是有细节的，就是如果你的父母双方都是没有绿卡或者是公民身份，那么这个孩子出生在美国就是不再直接给予这个身份了。那现在执行情况怎么样，或者是有没有什么新的消息，大家也可以在网上去搜一搜。
因为这件事情不在我的服务范围之内。我只是看一眼新闻，然后觉得很有意思就跟大家分享了。实际上我身边有大量的人，在过去的20年的时间里边，他们通过美国的那些月嫂中心，很多都是本本咱们大陆过去的人或者是台湾人开的那些月嫂中心，就直接一条龙服务。你过去以后，如何能够b one b two长时间停留，然后正好满足生孩子这个周期，怎么能够给你营养餐配好了，然后最后在孩子离境之前先办好身份，这些全都是一条龙服务的。这个是在他刚上任，还没有开始做任何行政命令的时候，就出现了一个问题，我可以给大家举一个例子，就是b one b two实际上一个是大家是第一次申请，对不对？我以前没有去过美国。这个的拒签率就非常高。无论是你的这个背景有多么好，他好像有些时候就完全是在看这个窗口工作人员的这个状态，或者是他们背后是否是有什么样的行政命令，说要先阻止一批人。
然后再有一个就是我后来了解到的，有很多已经是很大的公司的老总，他们都要经过两次签。他们的经历是什么呢？现在比如说北京和广州领馆，他们都原来还都是有10年签的，过得去续签，但是不允许线上续签了。又去窗口，窗口第一次给拒签了，后来又去换了一个窗口，就是可能去香港或者是换了一个城市的窗口再重新约签，然后后面又批了。我对于这种情况，实际上我不能够再站在说移民法这个人是否符合条件，可以入美去分析了。我觉得很多东西真的是有政治因素的。
我记得上一次我在直播的时候，有人在线问了我一个问题，说关于美国现在的这个排期问题。实际上排期如果我们现在看到的话，就是共供需关系。就是现在我能够提供的这个签证量就这么多，然后工作人员就这么多，但是申请的人过多了，所以他自然就会有人进行排队。但是站在更深层次的角度，我当时回答了一个问题。我说我认为还是有一定的排华和政治因素在这里边的。因为自从2016年以后，我们大家都可以感受到，无论是国内的整个金融市场、融资市场，包括我们国家不断推出了各种应对的国内的政策。实际上都已经显示出来，中美之间的这种博弈开始慢慢升级。直到今年我们直接针锋相对了，已经完全不退让的这种白热化的斗争，很有意思。
但是我们处在这个时代，也是要经历一些在政策大环境当中的漩涡当中，可能要被卷进去，遭受一些小挫折。再有一个经典的例子就是NBA他们实际上有全明星赛，正好在今年的时候，中国是由NBA邀请了一批来自于山区的这一些孩子们，他们要去那边感受NBA的这些美国文化。但是据我了解，这批孩子全都被拒签了，这在以前是不可想象的，但是现在就拒签了。所以很多东西可能根据移民法，或者说根据这个sponsor的实力，你完全是没有可能会拒签的。但是在大的一个氛围或者环境当中，窗口工作人员他就会出现这样的一个结果。
热战、商战、货币战争。我为什么这样去写呢？就是在第一次课程的时候，我曾经说过，就是未来简史这本书对于我的印象还是比较深的。其中作者提到了有一点，就是说中国和美国这样的大的体量的国家，直接发生这种热战冲突的可能性，在作者看来是可能性不大。然后他就举了一个例子，非洲刚果那边为了抢夺一个金矿还是铜矿，然后一年的产值可能是1000万美元。但是中国和美国之间只要爆发任何一个涉及到芯片或者是某一个贸易产品，那就是可能是百亿这种级别的体量的消耗。所以这个可能俄乌战争打了那么长时间，都不如中美双方在一次税务博弈当中所产生的这个经济损失。
商战来讲的话，实际上现在因为关税真的已经到了，这个就是很很明显是要针对中国。他很多国家会去求和，会跟美国那边商量能不能有一些对等的全新的税务的这种关系。然后特朗普也很享受这件事情，但是中国已经利好的这样一个态度，就是我绝对不会主动让步。双方这一场商战就是如何能够破局，如何能够把中国的这个顺差贸易顺差继续保持下去。
然后美国他怎么解决自己的问题。这个是可能直接下沉到我们所有的这些制造商，这些以出口为主这些企业，包括一些进口为主的企业。因为有些东西咱们国家现在科技发展真的很快。你们可以看到自打去年11以后到现在，主流媒体当中涉及到的能源，航空、军事通讯、芯片，各种各样相关的这种高科技的这种爆发式的这种新闻发布，这种破局的这种消息不断的出来。但是还是有些东西我们还是需要靠进口的。
我记得我有一个同学，他是做传统的叫什么涂料这样的一个行业。他已经研发了99%的全部的配方，然后所有的东西都可以国产。但只有一桶，他一年可能只用这一桶，但是他要高价从国外去进口。这个税对他的影响，我相信还是有的。对于他未来的产品价格会不会影响到我们国内市场以及它出口的产品，这个我觉得是一个连锁反应。货币战争美国这个币源，它不断的通过就有的这个货币模式，以前绑定黄金，后来绑定石油，现在貌似好像要开始要搞什么虚拟货币什么。希望通过自己实现自己的产整个产业链，然后实现贸易顺差，来实现自己的这个货币价值，继续保留全球货币的贸易货币的地位。
不知道这，但是中国真的是在冲击他，而且中国不希望在以后出现任何的类似于亚洲金融危机，包括后来的次贷危机这样的情况，来冲击到我们的整个的国内的经济环境和市场。所以中国的态度也很明确，未来的这场战争真的有点类似于不光是地位了，可能是生死的一个状态。那我们一起来观望，我们祖国的崛起和美国是否能够还是维持自己的那个强盛状态。这里边要思考的东西真的很多，除了货币以外，我相信还有很多东西是在里边的。
OK那为何赴美？因为真的，虽然美国原来纠正50万美元是有这个排期问题，但实际上后面我也会有更详细的讲解。实际上大家去美国的这个欲望还是很强的，包括一些甚至在美国已经创业成功的一些朋友，他们回国来继续创业。他们聊起来的时候，实际上也还是希望后面可能还会继续回到美国去。他们的需求实际上我很难去真的把每一个人的想法全都给列举出来。所以我分成了几个部分，一个是这里大概的一个更general的一个说法，然后后面我会在。
涉及到美国移民法以及客户反馈里边再跟大家去细讲一下。大家可以看一看。首先黄金储备，这一次伊隆马斯克说是他要进行审计，但是到目前为止至少消息没有放出来。美国是否依然具有这么强大的黄金储备量不知道。
然后黄金为什么这么稀缺？我看到一个科普说是原来在宇宙当中有一个中子星在大爆发之后喷射到这个宇宙当中，它的爆炸的产物才是黄金。所以它不是地球自身的热量和能量能够去压缩或者产生的东西，它是来自于宇宙，所以这个东西是非常稀缺的。
这种稀缺的东西现在目前来看，大家也能够感受到，在特朗普上台前后到现在，黄金价格的不断的变化，一会儿说声，一会儿又开始跌，有的人在炒作，有的人在抄底。那这个黄金的价格实际上真的也是很多金融理财人士他们的首选。俄乌战争到底是继续打下去，还是现在就是大家都都已经握手言和，都在影响着这个黄金作为避险资产的一个角色。
那咱们中国人也是喜欢买两块砖一个是黄金的这个专，一个就是这个房子的专。这个黄金的专好像是最近大家都开始入疯狂的入市，开始集中的采购，趁着正好有一个低点出现。各位都是专业人士，大家一定都有自己的看法。
反正作为美国来讲，它的黄金储备量根据目前的官宣信息是比中国还是更高的那作为GDP来讲的话，全球的GDP中国增长速度是非常快的，一直持续高速增长。但是和美国之间我们还是有着一定的差距。这一定的差距，我们是否能够继续保持未来的贸易顺差去追赶，还是真的被美国遏制了，维持在现有水平。我们先放在未来。但是就目前来看的话，就是作为国家的这个金融实力来讲的话，实际上美国还是胜于我们一筹的。这个可能是很多人在选择美国的时候的一个考虑因素。
健康这个是一个老生常谈的话题了。别的不说，我们就说一下最近这段时间北京的空气质量，应该是前不久就出现过一场大风，北京号称有13级，他把蒙古卷过来的这些沙尘全部包括海南在内都已经覆盖了。北京这边还因为有整个燕山山脉的保护，变成了一个空气不是很流通的情况。雾埋扬沙这种天气，就是加上现在杨柳絮，这是空气质量，所以鼻子稍微有些敏感的人，他这段时间是非常难受的。不代表美国那边不会有过敏问题，美国也有它的过敏问题。但是至少从阳光空气质量上来讲的话，大家过去以后还是能看到到目前为止还是能够看到落差的。
留学鄙视链，这是一个特别有思意思的话题。因为。在我看来就是很多时候大家在选择留学的时候，一个是选择你要去的那个城市，包括你要去学的那个专业，应该是家长去首选的。但是后来的时候，我不知道是因为就业市场的反馈，还是因为学费的原因，还是真的在学术领域有这样一个很大的一个落差。
这个留学领域是有一个鄙视链的。这个鄙视链美国当中是绝对要排第一的，不是说倒数第一，是很骄傲的排在第一的。往下就是各个家长跟我说的不一样了。英国和加拿大到底谁应该排在第二？我想应该还是英国，然后好像是加拿大随在后面，澳大利亚排在第四位，当然还有一些其他的地方。我对这个鄙视链我是作为我个人来讲我是不赞同的。因为很多东西还是要看专业，还是要看是否适合孩子，包括以后你是否能够有就业前景，你是否能够留在那个国家。如果你要有移民需求的话，对吧？
然后举一个例子，比如说现在大家都开始越来越关注健康。这个健康当中有一个叫OQ parent therapist和这个physical therapist st这个就是属于叫理疗师健康的专业的这种辅导师。无论是你有什么先天性的什么脑瘫，或者是后天的脑卒中，包括你中间是否有运动损伤这些他们都会给你们提供这种治疗。这些专业在中国现在已经开始越来越火了。在最近几年，也有很多家长在给孩子进行未来的规划。因为目前来看，AI和机器人好像在未来短期内应该不会取代这些专业，所以很多家长开始规划。
我了解的实际上全球有四大体系，其中美国、德国、英国、澳大利亚这四家都是非常强的。你说谁更强？我问过我身边的一些从事这个行业很久的一些专业的医生，或者是理疗师，他们自己也说不清楚。然后国内现在体育的北京体育大学的这个相关专业也非常火爆。基本上你能够看到国家队现在能够使用的这些理疗师，全都是来自于北京体育大学。所以我觉得用鄙视链来决定孩子的这个留学也是不对的。但是毕竟市场会有这样的反馈，会给大家这样引导。所以选择美国的时候，可能留学鄙视链会给大家一个高高在上的感觉，会愿意选择美国作为首选。
这个是一个特别有意思的话题。就是伊隆马斯克和川普先生这两个人，他们都是很明确，无论是在科技还是商业上的精英是他们最喜欢的。而这个其实也迎合了在过去我所了解的所有英国移民法系当中这些传统的国家他们最喜欢的人。当然有些时候事与愿违，难民还有很多其他的廉价劳动力的冲入，包括其他的一些什么签证类别，总是让他们觉得事与愿违。但是他们很明确在用态度来说明，他们是希望能够在无论是个人能力还是口袋够不够深的这些人能够去美国OK。
在客户反馈当中实际上都会问到一句，其实他们不光是问到这个PPT当中的，他们都会问一句有没有可能结婚过去，有没有可能继续按小红书走线过去。我必须得要说，我原来从事在移民部的工作，就是和这种情况进行面对面的工作的。就很多遣返都是来自于这些人。而我自己在从事很多的一些工作的时候，我自己看到的实际案例，无论是帮助移民的人，还是实际自己做移民的人，就是他自己移过去通讯方式都不太开心，不太幸福，所以我自己不碰。那在这个PPT当中，我也就不去提这个事情了也希望大家在身边的时候，大家聊到这个事情的时候，也能够建立一个概念。这种事情我觉得参与进去没有太大意义。
除了刚才我提到的L千和H千，这个实际上是在EB5出现之前，我们选择美国移民的特别主要的一个路径。这个是啊很多通过留学，然后去读了博士博士后的一些精英人群。他们首选的一个是纯粹的技术移民，一个是有sponsor的，就是雇主给你提供这些东西。
我这儿就给大家细分了，一个是H千，大家可以看一下，就是呃总共现在这个大的池子。当然这个数据实时在变，大家以这个为一个参考，就接近50万这么多人在那个池子里边。其中可以被挑选出来的人大概是在4分之1，而中国人在这个4分之1当中不到1万。
大家可以自己做一下数学的比例，就是大概每年大概有多少留学生过去。然后在留学生当中有多少人会尝试留下来。然后他每一届留下来的人慢慢积累，然后大家在冲击这个池子，最后多少人可以留下来？而这17人当中有多少人选择的专业是真的能够迎合美国的需求。比如说可以在硅谷或者是在某些医疗领域，或者科技发展领域能够带来实际帮助的人。如果你的孩子只是一个普通的留学生，那么这个是否能够进入你的范围？
然后这个就更有意思了，L7M。我的工作就是一部分是见客户，另外一部分就是大量的这种项目方去跟我见面，跟我聊这些事情。你会发现很多项目方一个是憋着坏的，他什么都懂。一个是抱着很好的情怀，但他什么都不懂的。不是说他不了解自己的专业，不了解自己的这个行业。他是对于移民这个东西，客户需求以及实际案例是没有概念的。
这个时候，我就发现他们有些人跟我聊这个事情L千。但L千说实话，一个是移民局并不傻，你想想每年有多少的跨境的这种巨型企业，他们是需要有自己的高管过去，然后在面对这种企业的对比下，你自己的企业和公司是因为自己运营的有良性循环了，然后你需要有一个人过来，从海外弄过来就可以过来吗？实际上L签和澳洲的这个劳工签证，以及新西兰的劳工签证，以及加拿大的劳工签证，任何一个国家他们都属于英国移民法系？
你会发现全都有这样的一个问题，包括现在后面我也会提到特别火的香港的咱们所谓的各种人才，对吧？什么专才、优才各种这种叫法，它其实背后全都有一个东西，就是可能香港进入的门槛比较低。你可以先过来，但是你后面是否能够继续留下来，最重要的一点就是你是否有真正的贡献，也就是说这个雇佣关系是否真实存在。OK, 这个是在我刚刚准备要开始约咱们大家见面之前，特朗普推出的一个东西，也是整个市场当中很多客户都会聊的一个热点话题。其实也没什么原创了。
特朗普提的这个500万这个数字，大家可以看到在市场当中有很多国家都提出了，对吧？包括我自己原来起家的时候，做的最火的就是设计了一个澳洲500万澳币long back model，就是可以融资的一个产品。然后做了一个全国的一个批发商这样一个起家的产品就都涉及到500万这个数字。他又娶了一个欧洲的黄金签证。你我就说这个人其实没什么原创，他身边的这个草台班子也没给他多少什么很有意思的一些什么建议，提出了一个500万美元买这个签证。
而且当时他的商务部长在新闻发布会的时候说了一个消息，真的很吓人。他说他认为EB5是充满了欺诈，无论是项目方还是申请人，到底哪方是frient，这个我没办法去过多的解读。但是他认为这东西没有对于美国带来实际的经济价值。这个话题实际上澳洲移民部也是不断的和律师行业在博弈的。
就是说到底是否出现这个实际带来的经济价值。那我必须聊说带着钱过去的人和已经在过去历史当中证明过自己商业能力的人。这些人肯定要比冒着风险划着船到你境内去抢劳动市场，或者是只吃社会福利拿难民身份的这些人要有价值的多。
这个由他们自己政府去看啊，在我看来当初他分析了一下，澳洲如果以我的经验，他所预期的那个数字以澳洲500万澳币。而且是当时我们做过融资产品。也就是说客户实际上不用把这个钱那么长期的压在那里，它是可以变变出来，然后自己可以去投资的，整个的申请量放给他。到今天了，我不知道什么样的人会愿意花500万美元去买一张金卡。到目前为止我还没有看到的第一个案例。当初澳洲推出500万澳币的时候，那个时候还是可以投资所在州的州政府债券的。这个政府债券government bond这个东西投进去以后，当时的客户的回报率应该是四点几到5。那现在来讲的话，这个东西已经不存在了。
第一个案例出来的时候，宣传的可火了，一个来自于东莞做玩具的厂家的厂企业主办的这个第一个申请。但目前为止，特朗普很高调的宣传的这个500万美元，到目前为止我没有看到。有人分析说有可能是虚拟货币的币圈的大佬，也有可能是在硅谷创业的那些印度裔，他们很多人都是希望能拿到绿卡的。而号称这个金卡是可以避免掉很多金卡申请过程当中的一些condition。但是我没有看到，如果身边有人有这样的客户的话，我愿意免费去代理他办理这个第一个申请。那对于我来说那简直是太贴心了，我也不知道这样的客户在哪里，好吧。
但是从我目前来看，整个以过去的历史，加拿大投资移民美国，投资移民到澳洲的投资移民都是火爆了一时。新加坡移民、香港移民去选择500万美元这样的价位，以及他们希望通过这个能够对冲那样美国国债的一定比例的这个数字预期。应该是宣传噱头更大，实际的市场意义不大，这是我个人看法，当然我很有可能是错的，大家就作为一个参考。OK，这就回到一个衔接，上一次有咱们的学员提到的说关于排期的问题了。我也要引用我当初说的一句话，就是当一扇门关上的时候，会有一扇窗打开。
实际上美国是有80万美元的这个通道的。这个通道有一个不一样的东西，就是在今年25年2024年的时候，实际上是一个窗口期。目前也依然是。但是未来是否能够维持过去，维维持下去我不太清楚。而当初特朗普在推500万黄金签证的时候，他提了一句就是让大家误以为EB5要停。但是这个法案实际上是，如果我没记错的话，应该是到26年的十月份，应该是大概在这个时间范围。就是下一次的这个财政年度在出现的时候，就是下次财政年度再出现的时候。所以就是目前这个80万美元还是可以。
那它有什么好处呢？大家为什么要选择它呢？为什么更贵大家也要去选择呢？这就是不同的东西，你投入的成本换来的东西是不一样的。申请人也都不傻，一个是上面提到的I526E和S85，实际上他特别好的就是我来给大家简单解释一下，这一批申请人他将不会再在无限期的在海外去等了。如果你希望马上去美国生活的话，那么这两个申请和下面的这个combo卡，它里边是实际上有一个公卡合一回美证申请的，可以更丰富的允许你进出美国了。
这也就是说，用其他国家的移民法律来解释的话，它像一个过桥类的选择。在你去还没有拿到真实绿卡之前，你可以申请这些一系列的证件，允许你能够以另外的一种旅行证进出美国，更灵活了，而且可以长期停留美国。就不再是说我在等EB5的有条件绿卡，到最后绿卡之前我先要拿b one b two，没事儿就过去一趟，去怎么讲？先满足我现在的生活需求，不是这样的，是可以长期停留了。
允许工作这件事情也是一个非常在我看来，当然很多客户的需求，但是站在移民法上来讲是一个巨大的让步。你会发现就是无论你申请任何一种签证，除了永居，基本上都有一个不工作，叫no work这样一个condition。在你的那个签证条款当中，所以现在他把这些都给放宽了。这一批客人也都非常开心，他们是非常清楚，就是在目前他如果是本来就有带着孩子去那边生活读书，或者是他自己有生意马上就要过去，还有这种需求的人马上就解决了。而且现在的项目也变得越来越成熟了。经过这么长时间沉淀，而且实际上应该说是现在是一个EB five的低谷期。这个低谷期的时候，就不会是大风卷的所有东西满天飞了，是都沉淀下来了。所以相对来说这个让市场更成熟，大家选择投资的时候也更稳健一些。
目前的这个项目，我现在的得到的客户反馈还是很很不错的。看看特朗普会不会突然又有什么自己公布说暂时什么什么情况，然后不去任何什么其他的法律手段，他自己就出行政令不知道。但目前看这个法案应该还是很稳健，可以到26年的OK澳大利亚，这个是我感情上个人感情上纽带最深，然后也是从事时间最久的一个国家。
我对他的评价就是装叉到头的跟班。他作为什么五眼联盟，什么昂克鲁萨克逊人，什么他们自己的这个小圈子，然后一直都是跟着美国走，无论是在军事上，他居然敢跑到南海去飞一圈，结果中国舰队就绕着他航海一圈。做各种各样的，就是自己不清楚自己是什么货色的一个这样的一个角色，在移民法上他也是这样去做的。他我跟你讲这个政府也是一个草台班子。虽然所有人都号称什么原来是由首富当过总理，有什么工党领袖当过总理，我就随他们去吧。到目前为止，我觉得他们属于是可以说是装到头了。因为他们自己国内的经济已经出现了大量的这种反馈了。这个后面会有什么样的变化，我们大家一起拭目以待。
一个是因为拒签率断崖式的变化。大家可以看到就是当中美关系发生紧张的时候，很奇怪澳大利亚开始跳出来了。他本来旅游是他的一个重要的支柱性产业，结果他把这个拒签率隐私这个类别，现在无论是旅游还是什么其他探亲的都都叫阴私类别，就全都断崖式的，就是一大批人莫名其妙的。不管你以前是否有出入境记录，就是去过澳洲很多次的，他都能够给你一锅烩了，全都给你拒签了，没有任何理由。
我站在一个原来我们自己的那个manager，就是他负责因私签的一个角度来讲的话就是。反正这笔钱是签证费，是可以额外收的。然后移民法上也没有任何的仲裁和上诉机会。因为都是属于叫overseas application，就是我全都是在中国本土这边交，对于澳洲来讲都属于叫海外，他可以随便去签，他们想多挣一笔钱还是怎么样我不知道，但是就发生了一种情况了。
然后因为这个拒签率我个人觉得对于澳洲的经济，它本来是靠矿业出口。但是中国的制造业受到出口影响，加上我们自己的整个的内需也降下来了。因为没有那么多的政府项目，那些修路什么各种这些需求了。加上房地产业下滑，他们实际上是很受影响的那留学现在也进入大的下滑趋势，我不知道他们的整个产业经济怎么支持。
如果大家现在看一下的话，我记忆没错。现在是四月中旬，四月初澳币进入了我认为可以买入的一个时间点。就是我在过去的24年当中，只要到了4.3这个位置，我认为就是可以去入手买澳币的时候。因为这基本上就是它经济完蛋，然后出现一次下滑，但后面又会起来的一个状态。
我要提醒一句，就是澳洲最狂的时候就是应该是啊14年15年，具体年份我现在不记得了。那会儿他和美元还有加币是几乎达到1比1比1。那个时候我们的500万澳币客户合人民币那的损失就是接近1000万2000万的人民币的损失。当然现在汇率变成这样。他们自己也没有什么可以去选择的东西。因为到目前为止，我们看到的还是各个州政府把他们的商业类别，无论是否是叫innovation还是investment，就是是创业还是投资，其实都属于叫商业类别，叫商业精英移民。州政府担保都给停了。
也就是说你申请的这个递交的第一步，现在目前是没有，如果要是去走联邦的话，我现在也没有看到任何申请人愿意选择这个方式，因为门槛太高。2023年年初开始，商业移民暂停，这个是时间点，大家可以记录一下。应该是我们上一次录课的时候，差不多刚刚开始。然后24年的一月，也就是去年的一年前，他把我最喜欢的类别，也就是澳洲500万澳币给停掉了。25年2月他们放出消息。
当然任何一个法案在国外全都是这样。这也是中介新闻媒体给客户的时候经常会带来这种冲击。但是我希望大家都可以理性看待这件事情，就是任何一个法案是从提起，然后投票，最后实行，要经过这样一个过程的。现在只不过是有人提起这个法案，说希望能够重开，那么我们拭目以待。他们现在没钱的很惨的所以看看他们后面有没有可能把这个东西放开留学，大家可以看一下数据，不光是因为疫情的影响，实际上在疫情之前我们就可以看到这个数字开始逐年下滑了。
我不知道是因为鄙视链的原因，还是大家认知的认为这土澳老这么叫它，实际上澳洲的学校还真是不错的。澳洲八大，它每一个首府城市都有一个这样一个学校。那个真的是环境，然后饮食学的专业，包括怎么讲这个人文环境都是适合孩子去留学的。这个东西大家看吧，最近几年就是下滑到了几乎比以前少了4分之1。他们自己实际上是有一个批准率的。我可以给跟大家分享一下，就是我原来带过很多大的留学中介的，我不能提名字，但是国内知名的大的留学中介，我全都是有接触的，给他们在讲关于签证上的东西的时候，实际上拒签率是永远不需要担心的。你只要把这个条条框框在你申请COE之前，能够把这个家庭的资金来源没有高低贵贱之分，只要求能够和你的流水能够实现一致性，这个拒签率是很难出现的那我遇到过的最高拒签率是什么？就是01年那会儿，刚刚9911撞完了那个飞机之后，澳洲政府采取了几件事情，一个是在这个墙上加铁丝网，防止这恐怖主义。
然后再有一个就是开始设立他们的签证中心。留学签证中心是最早的一批，那个时候阿德莱德的签证中心刚起来，很多留学中介就开始饥饿营销。就跟大家讲，就跟那个算命的一样，他为了吸引你，愿意让你消费，你印堂发暗，我给你解决，我给你破解。他们就讲说现在如果到了澳洲本土会拒签率更高，你们一定要开始提前提交申请。我们当时就一批人，就是专门集中审理这一大批的留学申请。
我最早的工作也是是啊评审这些留学申请，这些留学申请当中有一大批会进入快速的拒签通道，就是算钱。他们算什么钱呢？就是当时这批孩子比较倒霉，他们递交申请的时候的汇率，他们交交的那个钱数是卡在那个边儿的。然后后来他们又被放置了一段时间，因为交的申请太多了，然后要重新递交COE，重新安排英语课程开学日期什么这些东西。然后他们的钱数就变了，变了以后就进入了快速拒签。这批孩子比较倒霉，然后拒签完了以后，他们就只能去阿德莱德了。
但是后来又重新有这个EV子，进入中国市场很多包括中国的100家留学生，后来没挑到，没那么多家。全中国挑100家留学中介进入这个EV的授权是我的工作，他们这个拒签率永远永远不是问题的，因为他们就是一个产业教育。我们当时移民部在整个大使馆的一头，移民部就整个走廊走到头，就是他们就讲的很清楚，带来的这个产业，我们当时听到的是几百亿澳币，这还没有把房租和其他的消费算进去，这还不算那些富豪去那边买豪车的那些钱。所以这个作为澳洲来讲，一直是一个产业。但是他们自己把这个事儿玩的有点杂了，遣返才是问题。
Non complaints。原来我最后的职位叫complaints officer了，就是专门去查合规。其中留学生在我当时在认识的时候得到了各种反馈。那会儿在悉尼机场专门有一个complaints officer，他就是协调海关和移民部的，他就驻场在那里有一个工作，就是系统叮叮。这个孩子不可以入境，是因为有no compliance。就是之前的时候，考勤不够，成绩不够，涉嫌未成年犯罪。这里边涉及到黑帮，什么走私贩毒都有，然后进行遣返。现在，实际上我现在了解到的，打黑工都不是最主要的，实际上最主要的是这些孩子在当初递交申请的时候，中介为了图省事儿，递交了虚假材料。
最近在香港那边留学，有一个特别炒的火热的一个消息。孩子都快要毕业了，然后结果发现之前的学历造假被查出来了。然后这个事儿本来是中介自己操作的，家长都不知道，因为递交进去的材料都没有看到，结果最后只能是取消你的整个offer，然后你就离开，不留你那很多孩子很在澳洲这边，现在都不敢轻易离境，就是寒暑假发现可能一离境就回不去了。那家长和孩子也要反思一下，你真的静下心来去好好的去读这个课程，感受那边的那些文化、气候、那些美食那些东西，你真的没有必要去每天混日子。这种孩子我觉得还是不要进入这个范围好。
现在澳洲还有一个他已经开始缺钱了。澳洲500万澳币投资移民推出来的时候，他计较11888，然后最后永居叫888，迎合中国人实际情况，也是中国人递交最多。他们当时的政府就开始立牌坊，说了一句话，说我们政府从来不缺钱。我们的garden bonce之所以现在开始降低那个回报率不要钱，也是因为我们不缺钱。
但是你们知道吗？就是现在他们开始收割这个房产，所有没有在那边实际居住的这些海外投资人，全都开始征很高的水。很多人现在你们如果了解去了解一下的话，澳洲很多人都开始挂牌，因为他那个投资回报已经开始降得很低了。那么澳洲的这个房产的蓬勃发展的一个前景，可能会因为这个政策发生影响。当然在疫情前他们就开始限贷，就是各种贷款的这种影响也对他们有影响。但是房子该该变化也变化。
旅游作为支柱产业，他们在努力回暖，因为我看到他们在拿大量预算拍视频。澳大利亚旅游局最爱干的一件事情是拍各种的袋鼠蹦的视频。你大家可以去网上搜，每年都是拍的特别美花大量的钱。然后和旅行社合作，在国内做各种各样的巡展，然后每一个州都有自己特色的旅游产品，其实也就是那些东西，要么海边，要么就是内陆泵的那几个东西。但是让他们去努力，反正我觉得机票以及签证是大头，他们能不能改变？上一次我讲课的时候好像就提过一句，说澳大利亚旅游业已经出现了，很多以前的从业者现在开始逐渐退出，然后价格服务行业的价格越来越高。那看喽，对，然后关税大战刚一开始，也就是四月初，立刻就开始汇率暴跌，可能是为了促进出口。我觉得同时也代表他们的现在整个经济低迷。
好的，然后香港作为英国移民法系离我们最近的一个地方，大家选择移民的时候，他也是往这个500万美元上去靠。3000万港币。他们也推出了3000万港币，这跟500万美元这个是一个概念。500万澳币如果要是一比1的话，那会儿差不多大家一样的价格，谁都不能比谁没变，没有面子。大家可以看一下300万美元金融投资1000万商业地产投资，5000万以上的个人住宅投资。我的个人看法就是所有的这些英国移民法系。在价格上谁都不能输给谁。
澳洲原来是500万澳币，不知道今年能不能重开。新西兰1500万新新币还是纽币whatever，反正也是dollars。然后新加坡的2500万新币，他们谁都不希望自己把自己给贱卖了。这些国家现在因为整个移民市场，投资移民市场的火爆，都开始往上涨。现在我觉得中国作为主要的投资移民市场的出输出国，可能不再这么纵容他们了。因为市场也在告诉我，大家都不会像以前一样，削尖脑袋一定要过去了。
香港的入境计划2024年3月1日开始开放申请，截止到25年2月底。这是他们给的一个反馈信息，大家也可以去看一看，一共有接近1000例。918宗的申请，然后已批出，就是原则性批准是八百多个，然后有这个投资许可的就是，386个，然后最终能够完成整个申请流程是340多个。这个数字总是在变化。
大家在选择香港的时候，我目前看啊如果是选择专业人才的专才有才的这些东西，他们是为了自己以后的孩子，这是最主要的一个方向。中产阶层，然后另外一批人如果是选择这个的话，我目前遇到的客户全都是作为资产配置。你们可以看到这一次在整个贸易战当中，关税大战香港提出的是不参与，他是继续保留自由贸易港。也就是说他的这个角色从长期看来讲的话，大家未来作为一个全球理财的一个中转站还是可以的。所以我相信这些聪明的有钱人，为什么还有三百多人去在这么高的价位也选择它呢？不知道他们有没有在这个房地产低迷的时候，有机会能够更好的入手。
原来我刚刚入行的时候，那个时候是奥运会刚刚过。我记忆很深。最早一批香港投资移民的人，他们那会儿买房产真的赚的特别开心。当然这个东西是后面无法复制的，因为一直在高歌猛进的往往上涨。后来再去的人再去买房都是还是有点心疼的。那么这一批人是否能够复制08年之前的那一批人？我们来看一看未来香港的经济前景。OK马来西亚我为什么要提马来西亚呢？就是因为我有机会和一些咱们的国内的大型企业，他们走出去，就是一带一路，然后去了解了马来西亚。
马来西亚原来我最早的印象还是在咱们的那个房地产企业那边修自己的花园，填海造岛，然后盖房子。还是那种了解那会儿第二家园我的印象也不好，对于马来西亚和新加坡我都会有些认知上的差别。我记得上一次课程的时候，我提过一句，我说我引用一位来自于大型企业的老总的话，就是马来西亚是一个柔和的穆斯林国家。而他现在我又了解了一下，他是分东马和西马的。而作为这个后面我也会提到，这个很有意思。其实华人很多人都知道，就是未来养老的时候，可能大家都会提到一个地方叫滨城。而我对马来西亚的美食也非常有好感，马来西亚也非常适时的除了跟中方这个免签之外，和一带一路上的这种深度合作。你像这个首脑的互访，年初的时候很多，包括中国的新能源汽车企业，教育走出去都选择马来西亚。
在马来西亚那边的华文学校和中国的那这边的互动也特别多，他们也适时的把这个马来西亚第二家园给调整了，我管他叫一带一路上的打王者，他们会升星，从铂金到最后的黄金，你慢慢升级。然后条件细节大家可以看到就是金额从存款到这个房产到年龄以及停留的年限，这个都是有一些细节的差别的。大家可以直接就看一眼这个PPT，然后回头去对比一下，就是哪一个是适合你的。
那么它实际上作为我来讲，它还是属于一个长期停留签证，不属于移民类别签证。它不会有什么涉及到什么社会福利，什么选举权这些东西。以后能不能转护照，现在我至少还没有看到。但是大家可以看一下，就是未来你有没有走出去的这个企业需求，有没有资产配置的需求。马来西亚还是有些自己特殊的地方的，你包括购房，它就要比泰国要合理很多。然后金额目前来看的话，我觉得马来西亚的房产是一个可以考虑入手的时间。当然我选择一定是首府城市市中心的地方，大家就以这些数据为作为一个参考。
OK西班牙咱们就开始聊欧洲了，这个基本上最后一部分都是欧洲。作为我来讲，我自己实际上一直都不太能够理解，就是作为不是传统的移民国家，他们更多的是移民出口国家，为什么会被这么多中国人喜欢？实际上他是有一个移民法政策制定的。这个怎么讲呢？
那个艺术的他们把很多原来做出口贸易的人，以及走到欧洲，看到欧洲真的很好的这些人能够给吸引过去。目前来讲的话，西班牙也是最强强的一个国家，他的已经不再是这个宠儿了。因为原来最早的时候，最火的时候大家都会熟悉西班牙。那会儿还要跟俄罗斯人什么很多人欧洲的那些边人去抢优质房产。现在他已经在去年的时候就叫停了50万欧元的房产投资，25年的4月3日，所有的申请也就不再收了。就是从告诉你这个法令停止到我最后停止收这个申请的这个时间点，人家都给你讲的很清楚。
目前大家不能买砖头了，那怎么办呢？这个就开始进入这个非盈利了。非盈利的话，实际上它更类似于，我觉得它没有那么叫，但是我觉得像是一个retirement VISA。
为什么这么说呢？他告诉你说你的这个被动收入也就不是你去在西班牙或者在国内你打工。你是什么大厂的什么人挣了那么多钱，他不是这样的。它更多的是你有一定的资产，它能够产生的现金流来产生的收入。这个你大家细想想，其实很多都是这个退休人员，而他给的签证，实际上也是1加2加2解决。说你是不是想要在没有工作的情况下去那边享受气候美食，这些都是地中海美食的集中的国家，对吧？
你去那边享受一下生活，所以我对它的定义中介会叫做非盈利，我管它叫类似于retirement VISA。好，马尔他，一提到马尔他我就必须得要说好多东西了。因为它这个价格到底涨没涨，我说不清楚。大家可以看一下后面的细节，这个行政费用从4万涨为五万，这1万块钱我觉得是行政成本有有增加，但是实际上没没涨多少。然后政府捐款2.8万变为3万，我觉得还如果说它是涨价的话，其实也没涨多少，这么小的比例对吧？对于很多申请人来说没有什么太大的压力的。然后租房类别5.8变成6，这个也没有什么太大意义。
我也当初讲过，我说马耳他这个国家地处的这个位置，它也是属于地中海饮食的整个包围的范围，然后气候如何好。原来我说过他的旅游的这个专业上学什么之类的。但我最近突然发现大仲马的这个作品，基督山伯爵里边，基督山伯爵就曾经多次的提到了马尔他。也就是说除了欧洲什么英国、法国，他们整个大的时代背景下的拿破仑，整个席卷欧洲的大政治背景下，他们其实很多人对于希腊，对于马耳他是有着欧洲的传统的这种情怀的。他们多次的提到，包括后来我发现集团人伯爵不是一个，只是一个复仇爽文，里边有大量的金融家族信托遗产涉及到的这个很有意思的故事。然后大家的心态是怎么样，包括公证人如何立这个遗嘱。所以大家都是从事这个金融行业的。
我觉得有些时候除了专业的课本和现在新出了一些什么虚拟货币，或者是什么理财，什么税务的这些专业文章以外。可以看一看传统的这些经典小说里边是有很深的文化背景和专业知识的，很有意思。他当中也提到了马尔他，然后赵长鹏这个名字可以提一下。因为他在去年的时候被美国给抓了，抓了以后他交了一笔罚款。但是对比他自己的这个收入，这个罚款对于他来说真的不算什么。他是在这个罚款上加个0，再加个0，他当然没有公完全公开出来，他是挣得盆满钵满。然后他也证明了一件事情，就是马尔他之所以火，你像他就把这个总部放到了马尔他，但他自己拿的身份是加拿大和阿联酋的双重身份。这个人他当初是一定是有高手给他先安排一个身份，后来又为了避税又给他安排了一个身份。然后又为了公司，然后又考虑了马尔他。但是马尔他的身份他有没有公开拿，我还现在没有看到信息，但是这是一个非常有意思的地方。
而现在中国推出数字人民币，而特朗普因为看到了美元在美债的压力下未来的前景，他现在开始也在主推虚拟货币。伊隆马斯克他这个得力助手也在聊这些东西。未来马尔他会不会因为大家都在聊这个虚拟货币变成一个怎么讲呢？那个热点地方。然后咱们这个赵长鹏，因为大的这个货虚拟货币交易平台能够水涨船高，挣得更多，咱们拭目以待。有钱的人，聪明人真的是很厉害。刚才在提到基督基督山伯爵的时候，我们也提到了希腊购房移民。这购房移民的话，我用这一个表格大家可以直观的看一下。
可能那个投屏的时候就把有些分割线就给去掉了。但是大家看到的消息是说，今年的二月份这个25万欧元没有了，其实不是的。它是进行了一个调整，就是原有的政策现在没有了。现在有一个调整就是大家可以去做的，这个叫商改住。就是以前的工厂改成什么集体宿舍，什么酒店，我不知道，这个由项目方决定这个样一个方向。
另外一个就是把古代的建筑进行维修。一提到这古代建筑进行维修，我就想起来那会儿，悉尼由绿地集团承包的一个绿地中心，它是保留了以前的那个楼下的一个是叫水利局还是消防局，这时间太久了，过了10年了，它保留那个建筑，他那整栋楼是把那个建筑放在底下，作为大堂一样去保留，保护好，然后再起它整个那个住宅楼号称是悉尼的第一高。当时绿地集团也是很喜欢盖第一高楼，所以这个能不能有人愿意花钱去做文物修复？
我目前看至少好像投资人和项目方都没有人去做这件事情，都是改造。这是个便宜的。然后在不太发达的地区和发达地区，它就有两种价位了。实际上我觉得这也是由房价决定的，你不可能说是两个地方它这个房价是一样的，对不对？作为我来看，希腊还是那句话，作为健康地中海饮食，作为气候那没得说。如果以后大家有养老需求的，这个地方是可以去选择移民的。
而且我觉得希腊在历史当中，大家可以看一下，好像世界大战的时候没有什么强烈表现。但是在一些地缘的纷争当中，他一直没有消停过，也是一个比较强势的政府和国家。当然这也是客户现在依然去选择他的一个热点地方。
大家看看身边有没有人愿意跟你们聊聊希腊OK匈牙利，这是一个比较新的，他取消了50万欧元的类别，然后可申请的是25万欧元的地产基金。这里我要重复强调一下，就是除了刚才我在之前的PPT当中提到那些什么买砖头的这些类别，或者是啊政府债券。其实他很多国家，什么西班牙什么那些欧洲国家全都是有商业移民，就是你去创业的，有买基金类别的。只不过是这个基金类别目前来讲，客户当看到有买砖头的选择的时候，基本上做不起来。所以根据客户的反馈，在这儿我们就不全部的赘述了。包括商业移民有多辛苦，大家在之前的课程当中我也都讲过，就不在这里赘述了。
这么多类别当中，之所以提到匈牙利，有有这样两个原因。第一个，在座的各位很多人还是在银行里边在工作的。之前的时候应该是13年前后，曾经推出过一个是奥地利的，类似于债券的一个投资移民，大概金额也在25万欧元。当时是有一个咱们的大行在香港那边的这个支行开了这么一个融资产品，就是他们可以直接投资，客户只需要支付利息来去支撑这个。所以任何一个投资热点如果真的出现，我不知道匈牙利以后是否会成为热点。但是当他们有一些标的物是比较安全，而且现金流上有咱们银行可以去中间去借鉴一下的话，我觉得还是可以在银行从业当从从业者当中会有一些共鸣，看看有没有人愿意去做100万欧元去政府捐款。没见到过案例，我不能说绝对没有，但是我没有见到。所以大家可以看一看，然后50万欧元以上的这个住宅，我认为这两个的选择当中，可能这个又得排在前面。
因为客户还是喜欢买实实在在到手里的东西。所以现在反过来，很多人都在说中国房地产是否有未来。我必须得要说，你我们的股市一定要发展，然后其他的那些什么理财产品一定要去考虑。
但是在无论是我们中国人，包括外国人在内，你们看看所有发达国家，他们的房地产的流动率以及核心地区的房价，都是决定了房地产是一个很重要的资产，他当然不能够作为主要资产比例的过高的这种情况。但是我们如果反馈一下的话，实际上房产的这个流动以及大家心理需求。我对未来的中国的房地产市场，站在我的角度，我认为一线城市还是很有机会的，就是应该作为一个，优质资产去去去循环起来。现在能不能触底，能不能循环起来？我们看了也是在座的各位，你们的银行愿不愿意继续降息降准，愿不愿意把这个流通率给打开一些，让老百姓愿意去做这件事情，这是题外话了。然后葡萄牙的黄金签证应该说是当初和西班牙两个国家是在最初的欧洲买房移民当中，很难说谁更好。后来希腊是异军突起，现在他把这个也停了购房从二三年的10月份，他的选择也是地产基金。
这里我要引用一位我不能够提示哪个行的行长了，他跟我说过一句话。他说你看看08年以后，美国这个次贷危机全都是房地产基金。但后来你会发现，后来能够让大家心里稍微踏实一点，能玩的比起一些什么初创型企业投资的基金，你像那会儿我们做的澳洲的那些生物研究、医药研究的那些，包括机器人研究的那些科创企业的一些基金。那个经常的是长周期，然后能不能赎回都是很大的问题，但这个相对来说还真的好一些。然后房地产对于各个国家来说，location它毕竟这个人的空间活动，它有些时候这个属于刚需。所以我认为这个可能是不是慢慢的，如果大家以后停了以后都往地产基金上去走？
OK他那个第七这个是一个类别，就是类似于西班牙的非盈利。大家也都可以去把它想成一个，先是拿到一个邻居2加3加3，然后后面的那个再去，五年以后就不用2加3加3了，就是这个类别可以允许你这样去延续，但到五年的时候你就可以去转永居了，这个还是不错的。然后3万欧元。据我现在了解，它的移民间依然是它相对于西班牙的一个卖点。就是西班牙很很好，但是它的移民间就把很多人就给放在这个市场之外了，所以大家可能会还是愿意选择葡萄牙。OK第二部分有趣话题。
有句话题是这样的，就是我们如果单纯的老在聊这个客户需求来讲的话，有点像是在贩卖焦虑。当然这个东西我们避不开的一个话题，包括后面我们也会提到。但是其实大家可以把认知提升的更多。这个认知当中其中就类似于这种数据的对比。就是我们有一些排行榜，有留学的这个鄙视链的排行榜，有什么几大什么学校的这种排行榜。
现在我们中国开始退出这个全球排名了。但是这个护照排名是我们现在还无法回避的一个问题。因为从新中国成立以后到现在，我们毕竟是面对的这种各种政治压力，对吧？各种大哥我们都是想要拉近距离，但是人家都觉得我们是个威胁，然后带着很多国家都排斥我们，而我们自身也存在很多问题。所以我们的护照对比其他护照的话，其实有一个最重要的东西就是叫什么出入境的问题。
新加坡现在是我看了有两个排名都把它排在第一位。它其中有一个最重要的东西就是免签195个国家。作为一个中立然后专心发展经济的一个国家也是很不错的。
相对于这些好一点护照的话，我觉得悲剧的就是这个BNO。BNO英国这个国民海外护照，实际上是被这个名字给骗了。他不是护照，它最多就只能算是一个海外曾经被殖民的这些地区的人能够持有的一个旅行证件。这个旅行证件既不能证明你有移民身份，也不能证明你是公民身份。所以很多香港当初很仓促办了旅行证件的人，到了英国以后，整个生活的状态，包括就业，包括购房，包括开银行账户贷款都受到了很多限制。这是等于对在移民法的这个层面上，被当时的一些仓促信息给洗脑了。
AIAI是一个非常有意思的话题。我在这次做PPT的时候，因为邀约的时间还是比较充裕的。那么在后面优化这个PPT的时候，我就把我所有的提纲先发给了一个专门做PPT的AI让他帮我调整。但我看到他给我发出来的这个信息以后，我第一反应就是AI在在了解人的需求上还是需要长时间的教育的。可能你只给他一个标题，让他写一个完整的PPT，他反倒能写的更好。但是当他当你需要他只是去丰富和优化你的这个语言和认知的时候，他会lost in translation。整个的理解全部都变了，我去花了几天的时间尝试去理解他的逻辑的时候，我发现我无法再组织语言了。所以后来我就重新开始调整这个PPT。
应该说AI的使用和应用场景还有很长的路要走。这个AI的使用我个人认为美国走了一个特别强势的一个路。就是像伊隆马斯克把大量的财务和法务的文件，海量的以前很多人都望而却步的这种工作喂养给了AI瞬间解决，而且马上指出里边所有可能存在的问题，这个是给我们大家所有的未来要使用AI的人的一个很好的案例。就是我们可能会因为海量的工作望而却步，而导致某些事情难以推进，甚至会掉入一些陷阱。这个AI都可以帮我们去解决。
那么在法律的应用场景当中，很多我们个人在面对这个执法机关的时候，面对某些法律条款，甚至病人现在不是看病都去找医生的时候，都带着AI的诊断报告和医生进行argue，说你看这个AI看完了以后给我什么建议，应该是怎么用药，你是怎么看？这种挑战是越来越多，实际上也带来的就是很多效率和便利。我们必须得要说，在这个官僚体系当中，人质的这个大的环境当中，无论是法治还是人治的环境当中，实际上如果我们有大量的这种工作交给AI的话，那么整个政府的效率和未来的可能会产生的大量成本都会消失，那么这个政府也就变得更有前景。我觉得中美博博弈当中，谁能够更广泛地使用AI就要看谁能够思想更开放，然后在AI的使用更好。在实际上我看到这个消息的时候，我们的像deep sick还没有更广泛的应用。
就我在写这个课件的时候，但是当这个deep sick出来，然后后来又有公司说出这个叫叫是AGI还是GAI，就是general这种AI的使用已经开始进入了一个新的时代。我们自己已经把这个可以开源出来，我觉得以后可能我们真的能够面对的就是一个手机，不用到窗口跟他进行沟通，然后很多法律程序和手续的东西就可以快速解决。很期待这样的未来。
那作为我来讲，我是一个中介，AI是否会把我这个中介给取代掉呢？我认为这里面有个关键点，就取决于政府我所对应的那个政府，他是否开始使用AI能够打败魔法的永远是魔法，这个说法是双向的，就是AI面对AI一定会更合理，就是个人已经不再会出现任何的信息差，可以在政府那里也没有语言差可以去解决这个问题。但如果这些政府为了解决就业，你像澳洲他们为了解决就业，设立那些区域中心，绝对不会轻易的把这些人给裁员掉。因为他们有人权，有什么各种社会福利这种压力。那么作为他们如果还是人的话，只要是人就得需要人去面对他们。
因为实话实说，有经验的这个中介都会知道。你像原来无论是澳洲还是加拿大，是在香港办公室的那些工作人员，有专门的几个大家都都共识的，特别爱拒签到。像一些什么香港那些瘦小的那些老太太，你只要一见到我不能提名字，他那个签证官的名字，但是你就知道你的拒签率是很高的。那些人是专门以拒签来实现自我价值的。那么这些人如果存在的话，如何跟他们去斗？有些时候可能还是需要有人去跟他进行这种人对人的这种沟通。如果未来都是AI的话，我会很高兴我会退下来。
包括未来以后可能咱们的这种课程将不会，但是我由我来讲了，我只要把我认为的关键信息，包括我的声音，我的形象已经在这个视频当中了。以后AI完全就已现在已经有这个技术了，就直接弄好，然后给我弄一个美颜，看着再精神一些，然后声音的调整就能更舒服一点。就直接给你们去讲，而且不知道疲劳的不断的自我学习，不断的更新给大家去讲这些东西，我觉得都可以被被这些人工智能取代，我会很开心的那刚才提到过有一个就是关于理疗师，这是运动领域什么运动表现，他们需要的那这个人短期内是否像护工一样会马上被取代掉？我现在目前看应该有这个未来，但目前还没有看到。你们可以看一下，就是在移民领域当中，劳工签证或者是留学以后能够留下来的这个类别当中，护工是一个特别抢手的一个类别，而且收入很高，很容易留下来，但非常辛苦。
全球基本上我们能够知道的发达国家，包括中国的未来，不是有一个说法吗？就是在未来的可能是十年还是20年后，中国的3分之1人口就要进入老龄化了，这个需求是非常大的。我是否是由这个AI和机器人来解决，还是由这个人继续去扮演这个角色，看看整个时代的推进。移民法也会因为这个去发生变化。有钱人说实话，当初我在16年的时候脑子一热，因为客流量非常大。
那会儿做批发商就想通过数据去做一个签证平台。因为我认为就是所有的现在国家也在做的这种credit，就是你个人的信用体系。实际上钱有没有犯罪记录，这些不都是投资移民他们要去看的东西吗？而这些东西实际上在未来信用体系当中，他自然而然就已经摆摆开了。就类似于一个公开信息。咱们现在走很多地方的时候，刷身份证这些信息你是否是红通人员，是否是能够允许你出入境，马上就出来。进一步我觉得以后可能这些数据如果能够允许对接的话，那么你递交申请很有可能就是超级富豪们将不会再有什么等待。
通知你去体检，通知你办一个犯罪公证。没有了，直接出出一个表格，然后就告诉你去哪儿拿你的签证去，很有可能因为就是一个快速通道，你的信用体系已经决定了你可以享受这个快速通道。现在短期签不是专门有一些就是可以拿更长期可以专门上门服务。当然有些国家推出的，还有这个特区通道，他们全都是针对的其实就是你背后的信用体系。
好，第三部分客户信息分享。这里边实际上客户更多的每一次来了以后都是在给我们吐苦水。我们很多的工作更像是除了提供移民法上的帮助和项目选择以外，还有一部分工作就是心理上的一个情绪价值。他们现在提到的食品安全，你看现在火的两家，一个是胖东来，一个是山姆。大家之所以选择他们的东西，一个是商业模式上真的很好，另外一个就是他们有一套严选的对于食品和用品的日常用品的严选流程。
大家在北京，我忘了那家超市叫什么了，就是跟胖东来合作，结果变成也是门口排大长队。大家买的是日用品吗？买的是便宜吗？不是，买的十分健康。这个时候实际上背后我们要考虑的真的就是国家能不能尽早的在这个法制上做到更到位一些。而不是让我们老百姓在不断的去找信息差，去寻找活路上去做这件事情。真的很desperate。
就是你看到胖东来门口七六拐弯排那么长的队，然后网上代购，他们也开网上的商店，然后货架瞬间清空掉，这卖的是商品吗？这已经是到商业最高模式了，它的附加价值已经完全到了人的最基本需求，就是生命需求了。大家回忆一下上次我那课件里边那个人的几种需求。生命需求是在最最基础的位置上，这个稍微的让人有点悲哀了。
食品他们在选择这个走出去的时候，他们就跟我说了这样一句话，就是除了药以外，进嘴的全是药，各种科技狠活各种添加的东西，然后喷在上面又无法去除的东西，为了保证产量，然后打的药，然后喂的药，什么撒在水里的药，各种各样的东西。那能不能够给身体减轻一些负担？我们再有再好的医疗保障，老了以后也不想用这些医疗保障在病床上去完成生最后生命的最后阶段。所以这个就变成了一个大家总是要去谈，然后特别是谈的孩子现在教育的展那个劵，也导致大家好像我能不能让我的孩子能够拥有一个快乐的童年，当然是要学习，要成长，他们能不能快乐一点？别意郁别有这么多的事情。
我特别喜欢窦文涛的有一次节目，大家去网上搜一下，他们三个人敢说，我这里不敢说，聊的核心东西就是我们的医保，还有养老。他们总结的叫看不懂，算不清还得交。就是对于我们的透明度，我们更多的是在执行政府的一个行政命令。你开公司，你给人家签劳动合同，这些东西都是绑定在一起的。是不可以怎么讲wave掉的，你想去豁免他是不可以的那我们也清楚，大家都要为整个的这个社会做贡献，我们要去做点事情。
但是到现在我们可以看到的是，医疗先没有钱了。医疗为什么没有钱？你们可能看到的是平时日常的病的时候的过度的检查，然后开了很多没有必要的药，然后没必要手术的人被迫去手术，叫过度医疗。但是我看到的是在临终老人上这一块儿，无论是特需ICU康复这几块，那钱烧的你一个月几十万上百万是肯定快速烧掉的。而医院就是为了维持这个人最后生命最后阶段的这一两个月，而这个人是没有任何生命质量的。我相信我们是有孝道，我们是有爱的，我们对家人是希望他能够保留生命的。但你已经到了这个岁数了，到了最后阶段了，去用这些机器去维持一些生命体征。而这个人没有任何的生命体验了，他就只是在那里呼吸，然后被这些药物和机器支撑着。
而这些钱全部都来自于医保，然后中间医保的时候要求住院时间不能超过是一个月还是两个月。后来反正就慢慢的改改这个东西，就是避免掉就医。有些医院就吃这个病人，一直吃到最后。那你说有多少人一生当中看病能够一下百万没事这样花掉吗？这些钱全部都用在了这些没有必要花钱的地方。
然后国家也在一刀切，有病没病呢？就是有没有问题呢？先从反腐到医改，采购进行改革，现在也在阵痛期。我们可以看到日本也经历过这个东西，他们也是没有钱。我相信我们解决的问题的方案一定会比问题要多的，我们一定能解决这个问题。但是现阶段一定是一个阵痛期，我们能够看到的就是药没有好药，然后要想看病能拿到好药，得要自己花钱，成本会更高，然后养老没钱。
刚才咱们提过了，我给大家举一个例子。我最早听到这个消息真的是08年的时候。当时澳大利亚的大使也叫jeff，他离任以后没有离开中国。他成立了一家公司，办公室就在北京的华贸。我的以前的同事就跟他那里一起出来了，一起做他们当初特别想做的一件事情，就是能够帮着中国的养老金去增长。他们能够看到有很多投资机会的，就是这个钱不能趴在那里慢慢的坐吃山空。他们特别希望能够像国外的养老金一样，能够有大量的投资，然后让他去增值。当然中国政府也在采取这些手段了。
不过那个时候的在08年的时候就已经明确传出这种消息，就是养老金不够了。那现在已经你们可以去腾讯上搜一个叫基金的纪录片，上面重点去讲了这个养老金的问题。很委婉的告诉你这件事情大概率的未来你需要自己能够去有解决方案进行养老。70后、80后、90后都要想这个问题，到底是做自己新的养老金的理财，还是大家现在听到最多的这些什么保险，还是你自己能够有一些合理的资产，能够实现未来的现金流，还是去押宝未来的整个的股票市场，能够有一次大牛牛市出现。各位是更专业的人，大家可以去选择。或者像现在有的人就采取的方法，就跟卖倒买岛一样，把北京的房卖了，去二三线城市，去东南亚去享受他们的这个现金流的一个落差，生活成本的落差，去让自己的生活能更轻松。
大家以后慢慢看啊，教育问题最经典的案例就是可以说是疫情。三年的时候，那三批孩子上初一、上高一的他们既赶上了疫情，又赶上了不断的政策改革。这个政策改革先是传出消息说50%的孩子不能够上高中。现在又开始推行一贯制、12年制，让大家都没有负担。甚至以后大学本科都要开始变成普及教育，因为就业压力那到底要怎么样没有人知道。然后撤掉小四科，还是未来把课堂之外的东西作为考点，也没有人知道竞赛的价值，各种证书的价值，家长又迷茫又得坚持。然后教培行业被撤掉，现在又开始允许你放开，这个大家都还是很迷茫的一个阶段。
在无所适从的时候，可能更稳定的，更有方向感的海外教育是大家愿意去选择的那未来就业其实除了刚才澳洲的我们提供的数据是留学下滑以外，全球的留学市场都进入了下滑。一个是教育的价值到底在哪里？这个钱投入到底有没有回报率。另外一个大家最核心的思考就是我未来到底要是卷的是什么？是就业，是整个家庭的现金流还是怎么样，都要审慎的去考虑。是先拿一个身份再去读书好，还是直接去留学好，依然是一个考量。
所以当大家在看这些东西的时候，希望每个人都可以能够切身的思考，引入你们的专业的金融知识。在大家做出生活选择的时候，能够去把你们的专业带给你们身边的人。然后让他们的无论是下一代还是上一代都能够有更好的规划。除了走出去，单纯的人动，其实有很多东西可以动的。
经商环境，我在从事这个行业以后，听到最多的两句话。第一就是你不要跟我说政府债券回报率4.5或者是5。我把那个钱留在国内的房子，每年的收益都比你说的那个要高，这是一句话。另外一句话就是我不想出去，我更想的是留在国内我还能够有更好的机会，毕竟现在国内的机会更多。这两句话到现在已经变了。想要出去房子卖不出去，赔本卖，那真是腰斩很惨。
然后再有经商环境，国内机会多吗？大家可以看一下有一些案例就是普通的民营企业在面对国企的时候，这个钱能不能要的出来？在应标的时候所面对的那种困境。然后除了国企以外，在普通的市场有没有机会把这些大的经济环境放在一边？以后再看一下这几个关键词，请允许我只提关键词，不聊案例。这些信息只在这里让大家能够去了解一下。
这些在抖音，在互联网上全都可以搜得到的，一个叫远洋捕捞以形化债。这两个词儿大家去搜一下，也就是我们原来还在聊什么城投债，地方债这些东西。那么它的背后后面的解决方案往这个词上去靠一靠。
然后在司法建设和经商环境当中，北京就出过这样的一个案例。他们用冻结账户的方法让你屈从，然后同时监视指定居所。这个要是纪委监委还好说，对于普通的民营企业家，你只是一个有限公司的一个老板，就这样被弄走。这个东西的周期和时间很多人都扛不住的。你就还先别说那个挣钱的事，非税收入这个肥水收入背后，大家可以搜一个就在这两天网上炒的最火的河北三河市的一个要求所有的门店改门头的这样一个新闻。政府已经做出处理了，我们不在这里多说什么。但是大家可以踏踏实实的去网上去搜一搜，然后去感受一下为什么在咱们国家政府开会，包括之前什么最高检、最高法都提出一些关于对民营企业以及我前面提的这几个关键词提出了一些指导意见，或者说就明确了这个一些执法标准，是因为这事儿得要管了。这是爆出来的，还有没爆出来的那这里边的最经典案子真的就是咱们北京的一家公司，大家回头都可以去网上搜一下。
特朗普最希望看到的就是更多的曹德旺。这个里边我可以引述一下，曹德往往在讲到他为什么要去美国开厂，提到的无论是税还有经商环境。他自己的原话大家都可以去看我的客户绝大多数全都是经商的。他们在提到这些东西的时候，如果我们在这场博弈当中，除了关税，除了依托于我们传统制造业出口这些关键词以外，真的能不能营造出来去跟特朗普去抢。曹德旺把这些玻璃大王或者什么芯片大王，或者是新能源大王、汽车大王全都拉到中国来，不用非得去什么越南、去墨西哥开厂，不用非得跑到美国搞这些制造业，而留在中国，真的是我们需要看到这个法治环境、经商环境需要发生变化的。
我这两年可以看到的是，绝大多数的身边的人都受到了这些影响。这其中有大部分的人又选择了移民。所以这个话题很敏感，我在这里不多说，大家都可以去搜一搜。资产配置，我的客户，所有的移民中介。我现在的人在问我说是干什么的？真的是经过了24年的一个沉淀以后，人家来问我我我是干什么的？我说我就是办签证的。我真的真的永远都忘不了每次在使馆门口看到那些人举着笔，然后面对每一个走向窗口的人喊一句说表填了吗？
我以前姿势很高的，我认为我跟他们不一样，我是卖以投资带移民，我是做海外资产配置，没有一家中介不卖房产的，没有一家中介不聊那个税务规划的，什么家族办公室，没有一家中介不涉及这个话题的。但我现在给我自己的总结，其实我就是一个办签证的。但在座的各位你们都是真正的专业人士，所有现在走出去的人从我前面以前提过的叫资产移民以外，因为他不想出去，到现在不管人出不出去，依然要考虑的是因为养老，因为生活选择。
因为现在的整个的大的地缘政治的不稳定，俄乌战争还在打，没有停下来，中东那边没有消停过。然后中国无论是南海、台湾问题，还是这些周边的这些国家想要压制我们我们没有消停过。这个最后到底是谁变成贸易货币我们不知道，但这是谁是霸主的问题，这是绝对要争斗下去的。然后黄金虚拟货币一会儿涨一会儿跌。我可以说我作为一个吃瓜群众，我永远永远是被踩在下面的，我不可能在这上面挣钱。但这个东西当他有一天稳定了以后，会不会变成在座各位大家都可以去聊了。
除了股票债权投资以外，股权投资以外能够去考虑的。毕竟所有的基金当中，中间还有一个cash funds可以作为过渡产品，短期过渡。那么我们以后有没有什么其他的理财选择可以往这上面去靠。
海外投资移民，我总结了这样三个方向。刚才我也举过例子，我说当初客户会跟我聊聊，说你政府的那个评级再高的债券4.5我看不上。现在你再看一看香饽饽一样，但是人家也没有了，人家也不会给那么高的回报率了。政府债券这个东西往后就是股票基金。那你可以看到欧洲那边现在基本上咱们叫rise，对吧？叫地产基金。无论是商业还是住宅，是开发还是改建，各种这样的地产基金他都开始出现了。我们在次贷危机之后的这种阵痛之后，这种恐惧之后，它作为一个金融产品，在玩坏之玩坏的这种情况之外，其实也是一种选择。
作为政府也在主推这些东西，另外就是股权了。股权的话，在所有的投资移民类别当中，只不过是很多大众产品当中看不到。是你自主创业，去那边开创公司innovation，还是有现有公司让你去入股，然后你去拿到一个身份，这个选择一直都有。任何一个国家，你去翻他的移民法当中一定有。
不光是我们现在主推的什么传统的澳洲，什么炒的火爆的，什么当初那德国，什么立陶宛，什么匈牙利，这些小的东欧国家全都有股权投资。不只是中餐馆的那个买买他那个餐馆是有正常的那些股权投资。而且我现在回想起来，当初EB five刚开始的时候，大家都知道有区域中心是50万美元，没有区域中心是100万美元。然后投资叫Harry sk，Harry sk范围很广。但是其实我当初真的在次贷危机早期的时候，见过几个项目方有有芝加哥的，它的银行是一家有非常历史悠久的银行。他推出的就是100万美元的融资，而且是很低价的，拿到股权以后可以保证那个很高的回报率。因为你就是正常的股东了，他没有中间商去控制这个像一个基金一样，说515管理费什么之类的东西。但是它和当时的主流产品没办法比它的体量，它不需要这么多的投资人，它只需要一个过渡的这么一个融资阶段。
但是这种项目出现了，还有我最早听到senior apartment，也是来自于芝加哥的项目方，他们带来的项目很好，但是他们当时是用我们的话，就是在整个的主流市场当中不够sexy。人家那会儿的一个项目都是啊我这儿给你保本不保本，我公司我把砸锅卖铁我要赔给你，然后不成功全额退款。这个体量很大，几百人都进去了，已经有前面几个客户都批出来了，你这个肯定也没问题。你像这种小的项目，很精致很美的，真正的融资项目和这些经过特别精心的商业包装的，他去迎合你内心需求的这种产品去进行竞争的话，很难的。
AI也发展了，移民法也发展了，大家的认知也发展了。会不会在未来的时候不再是去用营业额的价格去买一个中餐馆，不会去买一个废弃的仓库，军用仓库。不用说什么我要去替别人修条路，或者是像以前一样，那些所谓的高大上我才看得上的那些项目，大家都理性了。那么在理财和移民身份选择能不能绑定在一起，去做更丰富的这些选择？未来可期，对不对？时代变化太快了，真的有可能哪一天就是机器人抱着我们到处走，去看那各种风景了。我们爬山现在都有助力器外骨骼了，那么以后兴许真的就是已经不需要我了，就是大家直接就我这一个选项，我告诉你一个政府，我想过去信用体系一看你马上就可以过来，对不对？其他的可能需要再额外的补充一些什么证件，太简单了。
制度差异我们不是在聊资本主义和社会主义了也不是聊什么帝国主义叫什么垄断资本主义和国有大资本，不是聊这些制度差异。谁能够更早的用更高的效率实现大家的公平高效率。我认为这个国家就是最有希望的。我们的客户他们也就愿意选择这些东西。我们身边的朋友，包括我们自己也会有这种选择。法治与效率。
说实话我们如果把前面所有的需求放到背后看，就是这两个字。我后面加了这样一个话题，这个话题也来自于网络，我要很明确的讲一下，就是这个案例大家也去搜一下。他背后暗合的其实就是制度差异、法治与效率，就是关于哪个国家对于世界文明的贡献最大。
现在人工智能给出来的是英国，我是特别的讨厌英国的，虽然他现在到处的宣扬了他的法治。然后他最早的开始制定和执行了公务人员财产公开制度，然后包括家族信托财产传承，然后还有他的股票交易税务。很多东西都来自于他们打下的基础科学艺术，也有很多都来自于英国。但是你们如果看一看，现在发生了一些边境问题，无论是印度和巴基斯坦，中国和印度，还有中国和越南、菲律宾的南海之争，全部都有英国殖民号。他们撤出的时候给你埋雷的这个影子。包括香港回归，他们留下了一堆坑，在金融领域留下的坑更多。
在座的各位可以找到很多案例，非常有意思的案例，但是带给我们很多很多麻烦。所以我不认为英国是给文明有多大的贡献。但是如果站在人工智能，不是我这种站在中国人的民族情怀的这个角度和历史发展的一个角度去看待他这件事情。这些全都能安合上去。这也能看到我们国家还有很长的路要走。我们已经很大的进步了，我们的改革已经做了很多了，但这个路还是要走的。
这个问题在09年我和公安部去堪培拉开会的时候，当时是移民部联澳洲联邦警察和公安部一起开会。我当时的时候跟公安部的工作人员那些领导们，他们跟我提了一点，就是当时的叫农民工失业潮，2000万农民工。当时我们开了个玩笑，澳洲当时的加上流动人口是两千万多一点，还没有到现在2500万。我们就说正好让澳洲人口翻一倍。这个2000万的农民工全都过去，既解决了他的劳动就业市场，又解决了我们就业市场。
作为公安系统，他们聊的最多的就是这个就业压力下带来的安全问题。大家可以翻看一下，在我们的历史当中，一个是上山下乡的回城潮，那会儿有会有就业压力。一个是所有的这些企业的下岗潮，再到经济危机下的我们这个失业潮，就是农民工的失业潮。包括现在这些孩子们毕业以后的就业的这个难度，实际上变相的就是一种失业潮。这种社会的这种闲散的人员会带来的是社会问题是很大的。所以这个压力是很多身边客户看到了以后，他未来规划的时候要重点去考虑到。2024年16岁到30岁的失业率是24%。
这个大家可以看一下，去网上搜一下。关于失业率和就业率，我只是对比刚才提到的是失去30年的日本，它现在复苏了，日本是2%，美国现在公开的是8%，我们是24%。有一个指数大家也可以去网上搜一下。一旦突破那条线以后，这个经济和社会安全问题都会引起大家的注意。政府一定会采取一些行动来去解决这些问题。但作为我们来讲，这个压力真的很大。这些对比。这个时候我们是否是有很多人愿意选择这个就业率2%，可以随便提薪酬的年轻一代的日本人日本这个国家，也是我们客户他们自己去考虑的问题了。
最后我想跟大家说一下，就是能拥有选择是一种幸福。我真的认为选择是一个既是能力，同时也是一种你能够享受到的那种快乐的一个重要的一个关键词。我祝愿所有的人，坐在屏幕前的你们和你们身边的人，都能拥有选择的权利和能力。这个选择权除了我们日常生活的一些选择以外，就是对于我们的未来以及我们所处的空间能够进行选择。好，感谢大家。我是薛浩，希望以后能够有更多的机会和大家进行交流，大家有什么好的想法也能够反馈给我。今天的课程就到这里，谢谢大家。