谢谢蔡先生的演讲,很有收获
房价涨势不断蔓延截至在6月底,一线城市的新建、二手商品的住宅价格同比增速逐渐增大,对于二线城市来说多呈现涨多跌少的情况,其中新房的价格整体变现优于二手住宅。不同城市分级别看一线城市房地产行业修复较快,修复态势良好,二线城市的修复速度最快。其中针对部分市场出现房地产产业过热的情况,地方的调控的也不断加大力度,从侧面角度看引导房地产市场回归理性,对各个方面进行了收紧。
2021地产十大预测:1、房住不炒成为购房主流(不仅是政策主流,而实购房群体变化);2、房价的稳不住原理(或在沉默中爆发,或在沉默中沉睡);3、从两条线到两股流(寒流和暖流:百岁年的一片繁荣带来的暖流,高速增长后止不住下滑的寒流);4、分化是2021年最核心的词:上下半年的分化、地区的分化(南方和北方、一二线和三四线,群和群分化,圈内圈外分化)、产品分化;租赁房热脸贴上冷屁股(中国不缺能住的房子,缺的是能赚钱的房子);5、城市化动力消失50年后还那样(城市化动力减弱、2021卖地历史性拐点);6、新地主豪横出现(互联网公司成新一轮大地主,得名企者得天下,名企周边成为各城市投资置业点);7、一场世纪性大序幕的开始(开发商多元化,开始有序的退场;地方政府搞政策房,接手最后一棒);9、调控的大门不开,后门不关;10、回归主城
对标长沙模范生,多数城市不学成才
这老师讲的好透彻
指数长个股跌情况,起码还能买大盘股,重盘股。如果是宏观数据好,个人赚不到钱,那可是真赚不到钱
房价稳不住原理。从两条线到两股流,寒流和暖流
长远来看,总体房价是撑不住的,出生率摆在那里
疫情之后赶紧改善居住环境
中央的宏观政策控制房价
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